Política de solicitud de alquiler
Al enviar mi solicitud de alquiler a través de Bob Murray Enterprises, reconozco que he leído, comprendido y acepto completamente lo siguiente:
Bob Murray Enterprises, en adelante BME, propietaria de valleyrentalguru.com, no es arrendadora, sino únicamente agente de arrendadores. BME promueve y apoya la igualdad de oportunidades en la vivienda. BME no discrimina a ningún solicitante por motivos de raza, color de piel, etnia, género, edad, orientación sexual, estado civil ni ningún otro criterio arbitrario o ilegal según lo define la ley. BME no facilitará ni llevará a cabo prácticas discriminatorias, ni de forma independiente ni a petición de sus clientes arrendadores, y no divulgará, a sabiendas ni intencionadamente, información de los solicitantes que pueda inducir a los arrendadores a discriminar ilegalmente al tomar una decisión de alquiler. BME siempre denunciará cualquier comportamiento, solicitud o práctica discriminatoria por parte de sus clientes a las autoridades gubernamentales competentes para su investigación y el cumplimiento de las leyes antidiscriminación.
Los clientes arrendadores de BME tendrán motivos para rechazar la consideración de oportunidades de alquiler si los solicitantes no envían la información de manera oportuna, omiten o dan información falsa o incompleta, intencionalmente o no, al solicitar oportunidades de alquiler a través de BME. Entiendo que no hay un puntaje de crédito mínimo requerido para que mi solicitud sea enviada a BME o para ser considerada por los clientes arrendadores de BME y mi historial crediticio puede o no ser consultado o utilizado para determinar mi elegibilidad para alquileres dependiendo de las necesidades individuales del arrendador, ya que los requisitos de los arrendadores de BME varían.
Entiendo que BME no cobra tarifas de solicitud para presentar solicitudes de propiedades en alquiler. En este sentido, las solicitudes pueden no ser consideradas en el orden en que se reciben, y el hecho de que yo o mis co-solicitantes presentemos nuestra solicitud antes que otros solicitantes no me da derecho a ser aprobado por encima de otros solicitantes que puedan presentarla posteriormente. En este sentido, entiendo y acepto que puedo tener que competir con otros solicitantes que podrían ser elegidos antes que yo, incluso si presentaron su solicitud después de mí e incluso si no hay otros solicitantes en la fecha de mi solicitud. Si bien BME entiende que una decisión rápida del propietario es deseable, entiendo y reconozco que BME tiene un control limitado sobre el tiempo que puede tomar el procesamiento de la solicitud y la decisión del propietario sobre el alquiler. También entiendo que BME no puede predecir ni controlar con precisión cuándo pueden ocurrir retrasos ni cuánto tiempo pueden durar dichos retrasos en el proceso de aprobación o en la decisión del propietario sobre el alquiler. Además, aunque BME tiene la intención de comunicarse lo más posible durante el proceso de solicitud, es posible que no siempre proporcione respuestas rápidas o inmediatas a las consultas sobre el estado de la solicitud debido a limitaciones de tiempo y recursos.
Por las razones expuestas en el párrafo anterior, asumo toda la responsabilidad por cualquier resultado adverso para mí o mis co-solicitantes y no responsabilizaré a BME por dichos resultados si no se aprueban los alquileres ofrecidos por BME dentro del plazo preferido por mí o mis co-solicitantes.
Entiendo y acepto que BME no exige ni solicita a los arrendadores que expliquen o justifiquen sus decisiones de alquiler, y que solo proporcionará dicha información cuando esté disponible. Esta política es aceptable para mí y para todos mis co-solicitantes. Por este motivo, BME no se compromete a justificar las decisiones o acciones adversas de los arrendadores. BME notificará la decisión de alquiler solo después de que la considere definitiva, y lo hará por correo electrónico o postal, utilizando la información de contacto proporcionada en la solicitud de alquiler, a todos los solicitantes lo antes posible una vez que tenga conocimiento de la decisión del arrendador.
Al firmar mi solicitud y cualquier otro formulario de autorización requerido para solicitar un alquiler a través de BME, certifico que toda la información proporcionada en mi solicitud para alquilar a través de BME es verdadera y correcta, y autorizo a BME o a sus agentes a verificar dicha información antes, durante o después del arrendamiento para fines de selección o para el cobro de deudas posteriores a la mudanza, según lo permita la ley, sin restricciones, incluyendo registros judiciales, historial de alquiler, empleo, historial crediticio y cualquier otra información pertinente y legalmente obtenible sobre mi situación o antecedentes.
Si mi solicitud es aprobada y acepto una oferta de alquiler, me comprometo a pagar a BME una comisión por intermediación inmobiliaria inmediatamente después de firmar el contrato de arrendamiento con un cliente de BME Landlord, equivalente al 10% del alquiler mensual. Acepto que esta comisión no es reembolsable y debe pagarse inmediatamente a BME cuando yo o uno de mis co-solicitantes firmemos el contrato de arrendamiento o paguemos el alquiler o el depósito a un cliente de BME Landlord por una propiedad anunciada por BME. Acepto que esta comisión no es reembolsable incluso si posteriormente cancelo el contrato de arrendamiento y decido no mudarme a la propiedad del cliente de BME Landlord.
Entiendo y acepto que valleyrentalguru.com es un sitio web seguro y que BME ha tomado las precauciones necesarias para la seguridad de los datos, incluyendo el mantenimiento de un certificado SSL activo y la limitación del acceso a mi información personal. Acepto que BME no será responsable de ningún resultado adverso para los solicitantes que ocurra directa o indirectamente al solicitar un alquiler a través de BME.
Al solicitar el alquiler de una propiedad a través de BME, acepto que todo lo anterior constituye la política oficial de BME y reconozco y acepto todo lo anterior al enviar mi solicitud de alquiler completa a través de BME.
Al enviar mi solicitud de alquiler a través de Bob Murray Enterprises, reconozco que he leído, comprendido y aceptado completamente lo siguiente:
Bob Murray Enterprises, en adelante denominado BME, propietario de valleyrentalguru.com, no es un propietario, sino solo un agente de propietarios. BME practica y apoya la igualdad de oportunidades en la vivienda. BME no discrimina a ningún solicitante por motivos de raza, color de piel, etnia, género, edad, orientación sexual, estado civil o cualquier otro criterio arbitrario o ilegal según lo define la ley. BME no facilitará ni llevará a cabo prácticas discriminatorias de forma independiente o a pedido de los clientes de los propietarios y no divulgará consciente o intencionalmente ninguna información de los solicitantes que pueda hacer que los propietarios discriminen ilegalmente al tomar una decisión de alquiler. BME siempre informará todos y cada uno de los casos de comportamiento, solicitud o práctica discriminatoria por parte de los clientes de los propietarios a las autoridades gubernamentales correspondientes para que se investiguen y se apliquen las leyes contra la discriminación.
Los clientes propietarios de BME tendrán motivos para denegar la consideración de oportunidades de alquiler si los solicitantes no envían la información de manera oportuna, omiten o brindan información falsa o incompleta, intencionalmente o no, al solicitar oportunidades de alquiler a través de BME.
Entiendo que no se requiere una puntuación crediticia mínima para que mi solicitud se envíe a BME o para que los clientes propietarios de BME la consideren y que mi historial crediticio puede o no ser accedido o utilizado para determinar mi elegibilidad para alquileres según las necesidades individuales del propietario, ya que los requisitos de los propietarios de BME varían.
Entiendo que BME no cobra tarifas de solicitud para presentar solicitudes de propiedades en alquiler. En este sentido, es posible que las solicitudes no se consideren en el orden en que se reciben y que yo o mis cosolicitantes presentemos la solicitud antes que otros solicitantes no me da derecho a ser aprobado por sobre otros solicitantes que puedan presentar la solicitud en un momento posterior. En este sentido, entiendo y acepto que es posible que tenga que competir con otros solicitantes que podrían ser elegidos en lugar de mí, incluso si pueden haber presentado la solicitud después de mí e incluso cuando no haya otros solicitantes en la fecha en que presente la solicitud. Si bien BME entiende que es deseable una decisión rápida del propietario, comprendo y reconozco que BME tiene un control limitado sobre la cantidad de tiempo que puede llevar el procesamiento de la solicitud y la decisión de alquiler del propietario. También comprendo que BME no puede predecir ni controlar con precisión cuándo pueden ocurrir demoras o cuánto tiempo pueden durar dichas demoras en el proceso de aprobación o en la decisión de alquiler del propietario. Además, si bien BME tiene la intención de comunicarse lo más posible durante el proceso de solicitud, es posible que BME no siempre brinde respuestas rápidas o inmediatas a las consultas sobre actualizaciones del estado de la solicitud debido al tiempo y los recursos limitados.
Por las razones expuestas en el párrafo anterior, asumo toda la responsabilidad por cualquier resultado adverso para mí o mis co-solicitantes y no responsabilizaré a BME por dichos resultados si no se aprueban los alquileres ofrecidos por BME dentro de un período de tiempo preferido por mí o mis co-solicitantes. Entiendo y acepto que BME no exige ni solicita a los clientes propietarios que den explicaciones o razones para las decisiones de alquiler y que BME solo proporcionará dicha información de forma discrecional si y cuando esté disponible y que al firmar a continuación esta política es aceptable para mí y todos mis co-solicitantes. Por este motivo, BME no promete proporcionar razones para una decisión o acción adversa por parte de los clientes propietarios. BME notificará una decisión de alquiler solo después de que BME considere que dichas decisiones son definitivas y lo hará por correo electrónico o correo postal utilizando la información de contacto proporcionada en la solicitud de alquiler a todos los solicitantes lo antes posible después de que BME tenga conocimiento de la decisión de alquiler de los clientes propietarios.
Al firmar mi solicitud y cualquier otro formulario de autorización requerido para solicitar un alquiler de BME, certifico que toda la información proporcionada en mi solicitud para alquilar a través de BME es verdadera y correcta y autorizo a BME o al agente(s) de BME a verificar dicha información antes, durante o después del alquiler para su evaluación o para el cobro de deudas posteriores a la mudanza según lo permita la ley sin restricción(es), incluidos los registros judiciales, el historial de alquiler, el empleo, el historial crediticio y cualquier otra información pertinente y legalmente obtenible sobre mi situación o antecedentes.
Si se aprueba y acepto una oferta de alquiler, acepto pagarle a BME una tarifa de búsqueda de alquiler inmediatamente después de firmar un contrato de alquiler con un cliente propietario de BME equivalente al 10% del alquiler mensual. Acepto que esta tarifa de búsqueda de alquiler no es reembolsable y se debe pagar inmediatamente a BME cuando yo o uno de mis co-solicitantes firmemos un contrato de alquiler o paguemos el alquiler o el depósito a un propietario. Acepto que esta tarifa de búsqueda no es reembolsable incluso si cancelo el contrato de alquiler y decido no mudarme a la propiedad del cliente propietario de BME.
Entiendo y acepto que valleyrentalguru.com es un sitio web seguro y que BME ha tomado las precauciones adecuadas para protegerse de la seguridad de los datos, lo que incluye mantener un certificado SSL activo y limitar el acceso a mi información personal. Acepto que BME no será responsable de ningún resultado adverso para los solicitantes que se produzca directa o indirectamente por solicitar un alquiler a través de BME.
Al solicitar el alquiler de una propiedad a través de BME, acepto que todo lo anterior constituye la política oficial de BME y reconozco y acepto todo lo anterior al enviar mi solicitud de alquiler completa a través de BME.