Le ayudamos a cubrir las vacantes de alquiler.
Servicio de búsqueda de inquilinos en Bakersfield. Nosotros encontramos al inquilino. Usted mantiene el control.
Tu mejor opción
Para servicios de arrendamiento de propiedades
Si su propiedad de alquiler está vacía, cada día le cuesta dinero. Valley Rental Guru es un servicio de búsqueda de inquilinos para propietarios en Bakersfield y en todo el Valle de San Joaquín. Nos encargamos de la publicidad, las visitas, la selección y la negociación del contrato de arrendamiento para que usted no tenga que preocuparse. Una tarifa fija. Sin cargos mensuales. Sin contratos a largo plazo. Y si no encontramos un inquilino que le satisfaga, no nos debe nada. Bob Murray Enterprises lleva haciendo esto desde 2008, con más de 500 propiedades alquiladas y una reputación de hacer las cosas bien.
Lo que nos distingue
Examen de servicio completo
Realizamos verificaciones de antecedentes, historial crediticio, laboral y de alquiler, entrevistas con inquilinos, y mucho más. Nos encargamos de todo para que usted no tenga que preocuparse por nada.
Garantía de riesgo cero
Si no conseguimos un inquilino que usted apruebe, no nos debe nada. Si no conseguimos un inquilino, no cobramos. Punto.
Una tarifa fija. Sin sorpresas.
Un solo pago cuando encontremos un inquilino que le satisfaga. Sin cuotas mensuales, sin costes iniciales, sin contratos a largo plazo.
¿Qué es un servicio de búsqueda de inquilinos y en qué se diferencia de la administración de propiedades?
Un servicio de búsqueda de inquilinos tiene una sola función: encontrarle un inquilino cualificado y con referencias verificadas lo más rápido posible. Eso es todo. No cobramos el alquiler, no atendemos llamadas de mantenimiento ni gestionamos su propiedad después de la mudanza.
Las empresas de administración de propiedades cobran cuotas mensuales que reducen tu flujo de caja, independientemente de si tu propiedad está ocupada o no. Valley Rental Guru cobra una tarifa fija única, y solo después de que encontremos un inquilino que apruebes. Si eres un propietario que administra su propia propiedad y solo necesitas ayuda para cubrir una vacante, un servicio de búsqueda de inquilinos es la opción más inteligente y económica.
Piense en nosotros como el servicio de intermediación para propietarios e inquilinos de Bakersfield: conectamos a las personas adecuadas rápidamente.
¿Quién utiliza Valley Rental Guru?
Trabajamos con propietarios de inmuebles en Bakersfield, Fresno, Stockton, Visalia, Delano y todo el Valle de San Joaquín. Desde propietarios primerizos con una sola vivienda hasta inversores que gestionan más de 25 unidades.
Nuestros clientes suelen ser propietarios que:
- No quiero la gestión completa de la propiedad, pero necesito ayuda real para cubrir una vacante.
- ¿Están cansados de perder fines de semana mostrando apartamentos a solicitantes que no se presentan?
- He tenido una mala experiencia con un inquilino problemático y esta vez quiero una selección profesional.
- Poseo una propiedad en Bakersfield pero no vivo lo suficientemente cerca como para gestionar el proceso de arrendamiento.
- ¿Busca inquilinos cualificados rápidamente y sin complicaciones?
Tanto si nunca ha alquilado antes como si lleva años gestionando su propia propiedad, Valley Rental Guru le ofrece un servicio profesional de búsqueda de inquilinos sin renunciar al control de su inmueble.
Arrendamiento con servicio completo
Siempre puede contar con nosotros para obtener soluciones de arrendamiento integrales. Le ayudaremos con prácticamente todos los aspectos del arrendamiento, incluyendo los siguientes:
- Publicidad y exhibición de propiedades en alquiler
- Verificaciones de antecedentes
- Verificación de crédito
- Entrevistar o evaluar a los inquilinos
- Negociaciones de arrendamiento
- Gestión de la información de los solicitantes
Además, ponemos a su disposición personal cualificado para reparaciones y mantenimiento, así como profesionales de la limpieza que ofrecen sus servicios a precios razonables. De esta forma, minimizamos el tiempo de inactividad del alquiler.
Cómo Valley Rental Guru cubre su vacante de alquiler
Nos encargamos de todo el proceso de arrendamiento. Desde el día en que envías el perfil de tu propiedad hasta el día en que tu nuevo inquilino firma el contrato, esto es lo que gestionamos:
- Publicidad y exhibición de propiedades en alquiler
- Verificaciones de antecedentes
- Verificación de crédito
- Entrevistar o evaluar a los inquilinos
- Negociaciones de arrendamiento
- Gestión de la información de los solicitantes
Además, ponemos a su disposición personal cualificado para reparaciones y mantenimiento, así como profesionales de la limpieza que ofrecen sus servicios a precios razonables. De esta forma, minimizamos el tiempo de inactividad del alquiler.
¿Por qué los propietarios de Bakersfield confían en nosotros desde 2008?
Valley Rental Guru es operada por Bob Murray Enterprises, con licencia CA DRE Broker License #01932719. Llevamos desde 2008 buscando inquilinos en Bakersfield y en todo el Valle de San Joaquín, con más de 500 propiedades alquiladas y en constante crecimiento.
No somos una franquicia nacional ni una gran empresa de gestión inmobiliaria. Somos una empresa local que conoce bien el mercado de alquileres y trata cada vacante de nuestros propietarios con la seriedad que merece, porque realmente importa.
Testimonios
Agradecemos enormemente su ayuda para encontrar y seleccionar inquilinos cualificados. Llevamos diez años utilizando sus servicios y siempre hemos tenido inquilinos excelentes. También agradecemos su ayuda para encontrar contratistas que renueven nuestras propiedades de alquiler cuando sea necesario. Son la primera persona a la que llamo cuando tengo una vivienda vacía.
- KAREN JONES
Hace varios años, un abogado cliente suyo me recomendó a Robert Murray. Desde entonces, he recurrido a sus servicios en repetidas ocasiones. Llevo más de treinta años en el sector del alquiler, tanto de casas como de apartamentos. Utilizo los servicios del Sr. Murray específicamente para evaluar y seleccionar a los posibles inquilinos. Realiza una evaluación exhaustiva y nunca he tenido problemas con los inquilinos que ha aprobado.
- PATRICK DODDS
Bob Murray es realmente excepcional seleccionando y encontrando inquilinos idóneos para cada una de mis propiedades. Soy una empresa pequeña, con solo 12 unidades. Bob lleva más de 10 años encontrando inquilinos para mis propiedades. Sus honorarios son muy razonables. Bob tiene una gran habilidad para encontrar inquilinos, ya que lo hace a diario, y es mejor que muchos propietarios que solo lo hacen ocasionalmente. Los servicios de Bob son mucho mejores que los de una empresa de administración de propiedades, ya que una vez que tengo un buen inquilino, puedo encargarme de todo lo demás yo mismo. Compré mi primera propiedad de alquiler en 1973 y he sido mi propio administrador durante los últimos 43 años. Recomiendo ampliamente a Bob a cualquier persona que tenga inversiones inmobiliarias.
- BILL KELLY
“Nos sentimos realmente afortunados y agradecidos de haber encontrado el servicio de búsqueda de inquilinos de Bob Murray; es excepcional y vale cada centavo. Los muchos años de experiencia de Bob le brindan un conocimiento y una perspectiva que otros simplemente no tienen. Bob tiene una increíble habilidad para revisar minuciosamente los antecedentes y destacar información que otros podrían pasar por alto. Además, Bob se encargó de todo: la publicidad, las visitas a la casa, la solicitud y la selección, los formularios de arrendamiento, etc. Bob también ha estado siempre disponible para responder nuestras preguntas, incluso mucho después de que nuestros inquilinos se hayan instalado. ¡Bob ha sido invaluable para nosotros!”
- LISE ESKRIDGE
Preguntas frecuentes
Hemos incluido las respuestas a algunas preguntas frecuentes. Si tiene alguna otra consulta además de las que aparecen a continuación, puede llamarnos o escribirnos en cualquier momento. Si no podemos atenderle de inmediato, le responderemos en un plazo de 24 horas.
Sí. Nuestro número de licencia de agente inmobiliario de California es 01932719.
Gracias a una amplia publicidad en línea los 365 días del año en múltiples sitios web relacionados con el sector inmobiliario, recomendaciones de otros inquilinos o propietarios y la creación de redes de contactos en la comunidad inmobiliaria.
Sí, siempre y cuando publicar su propiedad en alquiler con nosotros no esté prohibido en ningún contrato que tenga con el administrador de su propiedad.
No, la tarifa por nuestro servicio se abona cuando el inquilino que le hemos recomendado se ha mudado a su vivienda de alquiler o al firmarse un contrato de alquiler con él.
Complete el formulario de perfil de propiedad en línea en nuestro sitio web o llámenos al (661) 805-7011. Una vez que tengamos los detalles de su propiedad, nos pondremos a trabajar rápidamente; por lo general, la publicación se realiza en cuestión de días.
Si encuentra un inquilino antes de aceptar una recomendación nuestra, puede alquilarle el local y no nos deberá nada, ya que nuestro contrato de intermediación no es exclusivo.
No nos encargamos del cobro del alquiler, pero sí nos ocupamos de que los inquilinos que les recomendemos les entreguen el alquiler y el depósito antes de que tengan acceso a la propiedad.
Sí, si se solicita. Si lo prefiere, puede realizar su propia inspección; no hay ningún cargo adicional en ningún caso.
La decisión final depende de usted como propietario. En algunos casos, le sugerimos esperar a que la propiedad quede vacía. Esto sería recomendable si la propiedad no luce bien o necesita limpieza o mantenimiento. Podemos mostrar propiedades ocupadas y hemos cerrado contratos de arrendamiento antes de que los inquilinos actuales desocupen la vivienda. La decisión siempre es suya y puede o no ser recomendable dependiendo de diversos factores, como la apariencia, la limpieza, el acceso, las condiciones del mercado, entre otros.
Les mostraremos la casa siempre que sea posible. Si está ocupada, los inquilinos actuales pueden mostrarla cuando sea práctico o apropiado. Sin embargo, si prefiere mostrarla usted mismo, puede ser una excelente manera de conocer a los posibles inquilinos, percibir su personalidad y brindarles su opinión para ayudarle a tomar una decisión. Le haremos recomendaciones sobre cómo hacerlo, pero la forma en que se realice es su decisión y lo haremos de la manera que mejor le convenga.
Prestamos servicios a propietarios de inmuebles en todo el Valle de San Joaquín, incluyendo Bakersfield, Fresno, Stockton, Visalia y Delano, con el condado de Kern como nuestra sede principal.
¿Listo para cubrir tu vacante sin rodeos?
Deja de recibir llamadas de solicitantes no cualificados. Deja de perder fines de semana por visitas sin previo aviso. Valley Rental Guru se encarga de todo el proceso de búsqueda de inquilinos para propietarios en Bakersfield y el Valle de San Joaquín: una tarifa fija, sin cargo si no se encuentra inquilino.
Llámenos al (661) 805-7011, envíenos un correo electrónico a info@valleyrentalguru.com o complete el Perfil de Propiedad en Línea para comenzar hoy mismo. Hemos encontrado inquilinos para más de 500 propiedades en todo el valle desde 2008. La suya podría ser la próxima.
¿Busca un alquiler en Bakersfield o en el Valle de San Joaquín?
Valley Rental Guru también trabaja con inquilinos. Si buscas una vivienda en Bakersfield o en cualquier lugar del Valle de San Joaquín, crea un perfil de inquilino y te contactaremos cuando haya una propiedad disponible que se ajuste a tus necesidades. ¡Sin búsquedas interminables ni anuncios que se te escapen!
Nuestros propietarios se toman muy en serio la calidad de sus inquilinos, lo que significa que las propiedades que gestionamos suelen estar bien mantenidas por propietarios que realmente se preocupan por sus inquilinos. Si tiene un historial de alquileres sólido e ingresos estables, nos interesa conocerle.
Envíe su perfil de inquilino en línea usando el botón a continuación o llame al (661) 805-7011 para que lo tengamos en cuenta.