Le ayudamos a cubrir las vacantes de alquiler.
Encuentre a los inquilinos adecuados para su propiedad.
Tu mejor opción
para servicios de arrendamiento de propiedades
BOB MURRAY ENTERPRISES ayuda a clientes en el Valle de San Joaquín a arrendar sus propiedades. Le asistiremos en la ocupación de locales vacantes y en la gestión del proceso de arrendamiento.
Lo que nos distingue
PROFESIONALES DE CONFIANZA
Desde nuestra apertura en 2008, hemos arrendado más de 500 propiedades en Bakersfield, Fresno, Stockton, Visalia y Delano.
TARIFAS RAZONABLES
En BOB MURRAY ENTERPRISES, cobramos una tarifa única y baja, ¡sin cargos adicionales ni contratos a largo plazo!
En BOB MURRAY ENTERPRISES, cobramos una tarifa única y baja, ¡sin cargos adicionales ni contratos a largo plazo!
Sobre nosotros
Somos una empresa de arrendamiento de bienes raíces residenciales especializada en el alquiler de propiedades de inversión en todo el Valle de San Joaquín. Nuestro equipo ayuda a los propietarios a encontrar inquilinos calificados para cubrir las vacantes de alquiler.
Arrendamiento con servicio completo
Siempre puede contar con nosotros para obtener soluciones de arrendamiento integrales. Le ayudaremos con prácticamente todos los aspectos del arrendamiento, incluyendo los siguientes:
- Publicidad y exhibición de propiedades en alquiler
- Verificaciones de antecedentes
- Verificación de crédito
- Entrevistar o evaluar a los inquilinos
- Negociaciones de arrendamiento
- Gestión de la información de los solicitantes
Además, ponemos a su disposición personal cualificado para reparaciones y mantenimiento, así como profesionales de la limpieza que ofrecen sus servicios a precios razonables. De esta forma, minimizamos el tiempo de inactividad del alquiler.
Arrendamiento con servicio completo
Siempre puede contar con nosotros para obtener soluciones de arrendamiento integrales. Le ayudaremos con prácticamente todos los aspectos del arrendamiento, incluyendo los siguientes:
- Publicidad y exhibición de propiedades en alquiler
- Verificaciones de antecedentes
- Verificación de crédito
- Entrevistar o evaluar a los inquilinos
- Negociaciones de arrendamiento
- Gestión de la información de los solicitantes
Además, ponemos a su disposición personal cualificado para reparaciones y mantenimiento, así como profesionales de la limpieza que ofrecen sus servicios a precios razonables. De esta forma, minimizamos el tiempo de inactividad del alquiler.
Preguntas frecuentes
Hemos incluido las respuestas a algunas preguntas frecuentes. Si tiene alguna otra consulta además de las que aparecen a continuación, puede llamarnos o escribirnos en cualquier momento. Si no podemos atenderle de inmediato, le responderemos en un plazo de 24 horas.
Sí. Nuestro número de licencia de agente inmobiliario de California es 01932719.
Gracias a una amplia publicidad en línea los 365 días del año en múltiples sitios web relacionados con el sector inmobiliario, recomendaciones de otros inquilinos o propietarios y la creación de redes de contactos en la comunidad inmobiliaria.
Sí, siempre y cuando publicar su propiedad en alquiler con nosotros no esté prohibido en ningún contrato que tenga con el administrador de su propiedad.
No, la tarifa por nuestro servicio se abona cuando el inquilino que le hemos recomendado se ha mudado a su vivienda de alquiler o al firmarse un contrato de alquiler con él.
Si encuentra un inquilino antes de aceptar una recomendación nuestra, puede alquilarle el local y no nos deberá nada, ya que nuestro contrato de intermediación no es exclusivo.
No nos encargamos del cobro del alquiler, pero sí nos ocupamos de que los inquilinos que les recomendemos les entreguen el alquiler y el depósito antes de que tengan acceso a la propiedad.
Sí, si se solicita. Si lo prefiere, puede realizar su propia inspección; no hay ningún cargo adicional en ningún caso.
La decisión final depende de usted como propietario. En algunos casos, le sugerimos esperar a que la propiedad quede vacía. Esto sería recomendable si la propiedad no luce bien o necesita limpieza o mantenimiento. Podemos mostrar propiedades ocupadas y hemos cerrado contratos de arrendamiento antes de que los inquilinos actuales desocupen la vivienda. La decisión siempre es suya y puede o no ser recomendable dependiendo de diversos factores, como la apariencia, la limpieza, el acceso, las condiciones del mercado, entre otros.
Les mostraremos la casa siempre que sea posible. Si está ocupada, los inquilinos actuales pueden mostrarla cuando sea práctico o apropiado. Sin embargo, si prefiere mostrarla usted mismo, puede ser una excelente manera de conocer a los posibles inquilinos, percibir su personalidad y brindarles su opinión para ayudarle a tomar una decisión. Le haremos recomendaciones sobre cómo hacerlo, pero la forma en que se realice es su decisión y lo haremos de la manera que mejor le convenga.
Testimonios
Agradecemos enormemente su ayuda para encontrar y seleccionar inquilinos cualificados. Llevamos diez años utilizando sus servicios y siempre hemos tenido inquilinos excelentes. También agradecemos su ayuda para encontrar contratistas que renueven nuestras propiedades de alquiler cuando sea necesario. Son la primera persona a la que llamo cuando tengo una vivienda vacía.
- KAREN JONES
Hace varios años, un abogado cliente suyo me recomendó a Robert Murray. Desde entonces, he recurrido a sus servicios en repetidas ocasiones. Llevo más de treinta años en el sector del alquiler, tanto de casas como de apartamentos. Utilizo los servicios del Sr. Murray específicamente para evaluar y seleccionar a los posibles inquilinos. Realiza una evaluación exhaustiva y nunca he tenido problemas con los inquilinos que ha aprobado.
- PATRICK DODDS
Bob Murray es realmente excepcional seleccionando y encontrando inquilinos idóneos para cada una de mis propiedades. Soy una empresa pequeña, con solo 12 unidades. Bob lleva más de 10 años encontrando inquilinos para mis propiedades. Sus honorarios son muy razonables. Bob tiene una gran habilidad para encontrar inquilinos, ya que lo hace a diario, y es mejor que muchos propietarios que solo lo hacen ocasionalmente. Los servicios de Bob son mucho mejores que los de una empresa de administración de propiedades, ya que una vez que tengo un buen inquilino, puedo encargarme de todo lo demás yo mismo. Compré mi primera propiedad de alquiler en 1973 y he sido mi propio administrador durante los últimos 43 años. Recomiendo ampliamente a Bob a cualquier persona que tenga inversiones inmobiliarias.
- BILL KELLY
“Nos sentimos realmente afortunados y agradecidos de haber encontrado el servicio de búsqueda de inquilinos de Bob Murray; es excepcional y vale cada centavo. Los muchos años de experiencia de Bob le brindan un conocimiento y una perspectiva que otros simplemente no tienen. Bob tiene una increíble habilidad para revisar minuciosamente los antecedentes y destacar información que otros podrían pasar por alto. Además, Bob se encargó de todo: la publicidad, las visitas a la casa, la solicitud y la selección, los formularios de arrendamiento, etc. Bob también ha estado siempre disponible para responder nuestras preguntas, incluso mucho después de que nuestros inquilinos se hayan instalado. ¡Bob ha sido invaluable para nosotros!”
- LISE ESKRIDGE
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